Nachlass und Erbfall
Bevor Erinnerungsstücke verteilt oder ein Räumungsbetrieb beauftragt wird, entsteht eine gemeinsame Übersicht über Räume, Fundorte und offene Entscheidungen.
Vorarbeit besprechenVorarbeit vor der Entrümpelung
Erst sichten. Dann räumen.
Wir prüfen eine Wohnung oder ein Haus akribisch Raum für Raum, halten mögliche Wertsachen, Unterlagen und Ausnahmen fest und bereiten die Entrümpelung nachvollziehbar vor.
Kurze Antwort: Sachnah entscheidet nicht, was wegkommt. Wir schaffen den Überblick, dokumentieren Fundorte und legen Ihnen eine klare Entscheidungsgrundlage vor. Freigeben, behalten oder prüfen entscheidet die berechtigte Person.
01Sichten
Raum für Raum und mit Nebenflächen.
02Auswerten
Fundorte, Ausnahmen und offene Entscheidungen.
03Freigeben
Sie entscheiden, was behalten oder geräumt wird.
Die entscheidende Vorarbeit
Entrümpelung ist nicht nur Ausräumen. Sie beginnt mit einer sorgfältigen Sichtung.
Wer nicht selbst in der Wohnung suchen möchte oder kann, braucht eine Person, die nicht nur schnell Fotos macht, sondern aufmerksam prüft: Was liegt wo? Welche Räume fehlen noch? Was sollte nicht in einem Container landen? Welche Frage muss die Familie, der Vermieter oder der Eigentümer entscheiden?
Genau diese Vorarbeit übernimmt Sachnah. Wir beschreiben sichtbar Vorhandenes, ordnen es ein und machen die nächsten Schritte planbar – ohne eigenständige Verwertung, ohne Wertgutachten und ohne Entsorgungsentscheidung.
Situation und Umfang schildernWann diese Vorarbeit hilft
Wenn Sie nicht selbst alles durchsuchen können oder wollen.
Die Ausgangslage ist unterschiedlich. Der gemeinsame Bedarf ist ein verlässlicher, neutraler Blick vor der Räumung.
Mieter ausgezogen
Private Vermieter erhalten einen strukturierten Überblick über zurückgelassenen Hausrat, Nebenräume und mögliche Ausnahmen, bevor sie weitere Schritte einleiten.
Vorarbeit besprechenEltern ziehen um
Beim Umzug ins Pflegeheim, betreute Wohnen oder eine kleinere Wohnung werden benötigte, persönliche und zu prüfende Dinge voneinander getrennt.
Vorarbeit besprechenKrankenhaus oder Abwesenheit
Wenn kurzfristig Unterlagen, Kleidung, Schlüssel oder einzelne persönliche Dinge gebraucht werden, organisieren wir einen klar begrenzten und dokumentierten Einzeltermin.
Vorarbeit besprechenErbengemeinschaft
Eine neutrale Erstsichtung schafft denselben Ausgangsstand, bevor mehrere Beteiligte einzeln in die Wohnung gehen oder über eine Räumung entscheiden.
Vorarbeit besprechenLeerstand und Verkauf
Vor Makler-, Handwerker- oder Räumungsterminen wird sichtbar, was im Objekt vorhanden ist und welche Bereiche noch nicht freigegeben sind.
Vorarbeit besprechenLeitfaden · Sichtung vor der Räumung
Unsere Checkliste ist eine Untersuchung, kein Räumungsauftrag.
Wir arbeiten nachvollziehbar und gehen nicht nach Bauchgefühl vor. Jeder Schritt bereitet eine konkrete Entscheidung vor.
- 01Berechtigung und Ziel klären
Wer beauftragt? Was soll vor der Räumung entschieden oder nur dokumentiert werden? Welche Räume und Nebenflächen sind einbezogen?
- 02Überblick schaffen
Wir gehen Raum für Raum vor, fotografieren Übersichten und halten sichtbare Mengen, Besonderheiten und nicht zugängliche Bereiche fest.
- 03Fundkategorien markieren
Dokumente, Schlüssel, Erinnerungsstücke, Datenträger und mögliche Wertsachen werden nach dem vereinbarten Auftrag separat erfasst.
- 04Auswerten und Rückfragen stellen
Auswertung heißt ordnen und Entscheidungen vorbereiten. Bei einem unklaren Fund wird dokumentiert und die benannte Person kontaktiert.
- 05Freigabeliste erstellen
Behalten, sichern, prüfen, übergeben oder zur Räumung freigeben: Die Kategorien werden erst nach Ihrer Entscheidung verbindlich.
- 06Räumung vorbereitet beauftragen
Auf Wunsch koordinieren wir Besichtigungen und Angebote externer Räumungsbetriebe mit demselben klar beschriebenen Umfang.
Klar getrennte Rollen
Wir untersuchen akribisch. Sie entscheiden.
Das schützt Eigentümer, Vermieter, Nachkommen und Entrümpelungsbetriebe vor Missverständnissen.
✓ Sachnah macht
- sichtbaren Hausrat und Fundstellen dokumentieren
- Raum- und Nebenflächen strukturiert auswerten
- mögliche Sicherungsfälle markieren
- Ausnahmen und Rückfragen festhalten
- Besichtigungen und Angebote koordinieren
— Sachnah entscheidet nicht
- keinen verbindlichen Wert oder Echtheit feststellen
- keine Eigentums- oder Erbfrage klären
- nichts eigenmächtig verkaufen oder entsorgen
- keine geschlossenen Bereiche ohne Freigabe öffnen
- keine Hausverwaltung oder Bewachung übernehmen
Kleiner Auftrag bei vorübergehender Abwesenheit
Krankenhaus, Dienstreise oder andere Abwesenheit? Wir holen klar Benanntes.
Wenn nur Unterlagen, Kleidung, Schlüssel oder einzelne persönliche Dinge gebraucht werden, muss nicht gleich die ganze Wohnung dokumentiert werden. Sachnah kann einen vertraulichen Einzeltermin organisieren, den Gegenstand abholen und an eine vorab benannte Person übergeben.
Mehr über EinzelabholungSchlanker EinzelauftragAbholung & Übergabe
Gegenstand, Berechtigung, Empfänger, Übergabeort und Rückgabe des Schlüssels werden vorher festgelegt.
- keine dauerhafte Verwahrung
- keine pauschale Durchsuchung
- keine Mitnahme ohne klare Beauftragung
Was Sie erhalten
Eine Grundlage, mit der Sie weiterarbeiten können.
Der Sichtungsreport ist für Eigentümer, Vermieter, Nachkommen und Erbengemeinschaften verständlich aufgebaut – auch wenn sie weit entfernt wohnen.
Raumübersicht
Erfasste, nicht zugängliche und ausgeschlossene Bereiche.
Fund- und Ausnahmeliste
Benannte Kategorien, Fundorte und Punkte zur Entscheidung.
Räumungsgrundlage
Klare Angaben für externe Angebote und abgestimmte Termine.
Regional vor Ort, digital verständlich.
Sachnah arbeitet unter anderem in Dresden, Leipzig, Berlin, München, Erfurt, Halle (Saale), Frankfurt (Main), Köln, Düsseldorf, Bonn, Krefeld, Duisburg, Essen, Dortmund, Hamburg, Nürnberg, Bayreuth und Oberfranken – weitere Orte auf Anfrage.
Einsatzgebiet ansehenHäufige Fragen
Vor der Entrümpelung zählt jedes Detail.
Hier finden Sie die wichtigsten Antworten zu Sichtung, Wertsachen, Freigaben und einzelnen Abholungen.
Eigene Situation schildernWas macht Sachnah vor einer Entrümpelung genau?+
Sachnah klärt Berechtigung und Umfang, sichtet die zugänglichen Bereiche Raum für Raum, dokumentiert sichtbaren Hausrat und relevante Fundstellen, hält Ausnahmen fest und bereitet eine Freigabe- und Angebotsgrundlage vor. Die eigentliche Entrümpelung wird separat beauftragt.
Sucht Sachnah nach Wertsachen?+
Im vereinbarten Umfang achten wir auf vorher benannte Kategorien und sichtbare Fundstücke wie Dokumente, Schlüssel, Schmuck, Sammlungen, Fotos oder Datenträger. Wir stellen aber keinen verbindlichen Wert oder die Echtheit fest.
Wer entscheidet, was wegkommt?+
Der Eigentümer, Vermieter, Nachkomme, die Erbengemeinschaft oder eine ausreichend bevollmächtigte Person. Sachnah sichtet und bereitet vor, entscheidet aber nicht eigenständig über Eigentum, Verteilung, Verwertung oder Entsorgung.
Kann Sachnah einzelne Sachen während eines Krankenhausaufenthalts holen?+
Ja, als klar begrenzten Einzelauftrag mit geklärter Berechtigung. Gegenstand, Empfänger, Übergabeort und Schlüsselweg müssen vorab feststehen. Eine dauerhafte Verwahrung ist nicht Teil des Standardauftrags.
Ist der Sichtungsreport ein Wertgutachten oder Nachlassverzeichnis?+
Nein. Er beschreibt den sichtbaren Bestand und den vereinbarten Ablauf. Er ersetzt weder ein notarielles Nachlassverzeichnis noch eine verbindliche Wertermittlung, Rechtsberatung oder Hausverwaltung.
Kann danach direkt ein Entrümpelungsbetrieb kommen?+
Ja, wenn die berechtigte Person den Umfang und die Ausnahmen ausdrücklich freigegeben hat. Sachnah kann passende Besichtigungstermine koordinieren; der Räumungs- und Entsorgungsvertrag bleibt separat.
Entrümpelung vorbereiten
Sie möchten nicht selbst jeden Raum durchsuchen?
Schildern Sie, was vor einer Räumung sichtbar, gesichert oder entschieden werden muss. Wir schlagen einen klar begrenzten Sichtungsumfang vor.
Noch kein AuftragDas Formular dient der ersten Einordnung. Verbindlich wird es erst mit einer separaten Leistungsbeschreibung.
Vorarbeit anfragen